将张杭的牛逼之处说出去，岂不是给竞争对手消息：得张杭者得天下？
这几乎是沈斌的商业机密，除了极个别人外，别人都不知道拿地的真相。
“你没想过，和一些大的地产商竞争吗？”
王磊笑了笑道：“银行应该很愿意给你们贷款，全国各地，项目各种开发，应该能赚的更多吧。”
“我以前考虑过，后来没有了，主要我杭弟的方案比较好，也没必要那么急。”沈斌笑了笑。
这时候，几道目光，落在了张杭身上。
张杭也知道，自己要开口了，便淡笑着说：
“确实如此，贷款能加速我们企业的扩张，完全可以专项专用，项目赚钱了，直接还那批贷款，但是，这既麻烦，又不能带来太多的利润，没什么必要，如果盲目贷款开项目，更容易将雪球滚起来，越欠越多，雪球越滚越大，到最后失控。”
这是多少个例子了，大型的地产商一个接一个死去。
老板的个人财富有多少？又赚了多少钱？
可能是几十亿，几百亿？
后续企业支撑不下去又该怎么办？
如果贷款能赚七十亿，不贷款能赚三十亿，张杭会选择后者，因为他来钱的路子，不只是房产。
更重要的原因......他记住的非常赚钱的地皮，没那么多啊！
你全国各地开花，如果位置没选好赔了，那就赚的更少了，还不如用自己的钱慢慢玩。
最起码，这次赚三十亿，下次再几十亿，然后慢慢发展到其他城市，在关键的几年扩大规模，也挺香的。
那些知道情况的地皮，会很赚钱，已经够玩用了......
“像杭弟这么开明的，少见。”王磊赞扬道：“一般像杭弟的年龄，恐怕野心很大啊。”
“哈哈哈，我杭弟野心不小，他的传媒公司和游戏公司，都很赚钱。”沈斌笑着。
该捧得时候，肯定得捧自己兄弟。
“哦？你还有传媒和游戏公司？”王磊愣了愣。
这一刻，连李鹿鹿都有些惊奇了。
这么年轻，就有好几个公司了？
江州什么时候多了这样一个富家子弟？
“成绩怎么样啊？”
王磊很好奇的问道：“我是说你的传媒公司，是属于什么类型？”
“嗯......”
张杭沉吟了下，笑笑：“走的是网红的路线，现在主要发展油管平台，未来几年会在国内的平台发展，和娱乐圈没啥关系。”
“奥，油管平台，他们的发展很快，未来或许有挺多变现的机会。”王磊点点头：“现在就有那个什么......”
他看了眼李鹿鹿和周酥。
“广告联盟。”
李鹿鹿回答道。
“对，广告联盟。”王磊点点头：“也属于很新的东西，只是暂时进不了国内，斌哥，你要投资影视行业的话，其实需要注意的事挺多的。”
“不是我，影视杭弟说了算。”沈斌指了指张杭。
“奥，哈哈哈。”
王磊又笑了起来，他挪了挪位置，和张杭更近了一些：“那咱俩详谈，你想象中的影视行业是什么样的？”
要是说细节，王磊能说一天不重样。
光一个拍摄环节，就有很大的学问。
“就是投资一些影视作品玩玩，不发展艺人，只谈作品。”
张杭淡淡一笑：“我们会选择剧本，选导演，演员，来完成一部剧的制作，然后上映，国内我这边搞定，国外有海哥发行。”
王磊嘴角颤了颤，心里骂道：哥哥好馋啊，我也想全球发行......
“海哥就是林先生吗？”王磊问了句。
“对。”沈斌回答。
然后，场上沉默了。
张杭见状，笑着说了句：“我相信，如果火剧做的多了，以后的拍摄就会顺利很多。”
火剧多了，综艺节目多了，手握资源，天下艺人皆可为我所用！
然而，王磊心里吐槽，火剧哪有那么容易？
说张杭异想天开好，还是痴心妄想好？
他们公司成立多年，各种打磨剧本，最后火的也就那几个。
影视剧想要火，难啊难啊难，尤其现在竞争对手越来越多，行业里杀出一条血路，并非易事。
“一般，进军娱乐圈，先找人脉关系是对的。”
王磊很认可的点点头，毕竟对方踏足娱乐界，通过林先生的关系找到自己，这就是人脉，他斟酌着说：
“像明星，大部分情况，哪的人就是哪的圈，现在京圈和港圈最屌，还有沪圈，西北圈，东北圈......”
王磊见张杭和沈斌都很有兴趣，便根据这个话题，说了起来：
“娱乐界的第一座大山是京圈。”
关于这件事，张杭不知道港圈会不会反驳，他觉得那边也挺牛逼的，当然，王磊是京都的，从他嘴里说出