谢莹莹一直在和郭大叔寒暄，说些往事。
不过，谢莹莹除了说起她曾经机缘凑巧帮助了郭大叔的事情，并没有再说其他的事情，几乎都是郭大叔在感慨过去生活的不易。
谢莹莹是一个合格的听众，一直听着郭大叔感慨。
除了偶尔感叹几声，并没有打断郭大叔的思绪。
好一会儿，郭大叔总算暂时放下回忆，主动提起正事。
“谢小姐，码头区拆迁的事情，你究竟是怎么想的？”
听到郭大叔提起，谢莹莹轻叹了一口气，脸上露出一副悲天悯人的模样，缓缓说道：“郭大叔，我跟你实话实说。”
“一直以来，我都觉得码头区的生活条件很差。”
“码头工的待遇，应该改善。”
“可是以前，我只是谢家的大小姐。”
“人微言轻，没办法做什么。”
“但是现在不一样了。”
“现在，我是谢家的家主。”
“我终于有资格做主！”
“我现在最想做，也是唯一想做的一件事情，就是改变码头区。”
“我希望，让所有的码头工，都能搬进新房，住在有电梯的大厦里。”
这一番话，很有煽动性。
郭大叔听了之后，一脸激动，说道：“我就知道，谢小姐和谢家的其他人不一样！”
听着郭大叔的话。
我的心中一阵无语。
谢莹莹这种明显就是忽悠他的话，他居然深信不疑。
真是让人头大。
我都有些费解，郭大叔这么天真，是怎么在海城生活这么多年的？
这时，谢莹莹笑着说道：“郭大叔，关于码头区拆迁的事情应该怎么做，我想先听听你的意见。”
“如果说拆迁的话，你们想要什么条件？”
郭大叔立刻说道：“谢小姐，我实话跟你说。”
“我之前已经和乡亲们都商量过了。”
“乡亲们真的非常希望能够拆迁。”
“他们也不是不讲道理的人。”
“我们在码头区，就是自己盖的房子。”
“环境不好，但总归是有一个容身的地方。”
“我们也希望能够搬进有电梯的大厦。”
“但是究竟该怎么算，我们也不懂。”
“我相信，以谢小姐的为人，一定会给我们一个很好的条件。”
靠！
听着郭大叔的话，我差点忍不住吐血。
这个郭大叔，怎么想的？
这种谈判，其实就是八个字：漫天开价坐地还钱！
他上来就说自己什么都不懂，完全是把主导权交给了谢莹莹。
而且，他这样的话，无疑释放了一个信号。
码头区的人，很着急、很渴望拆迁。
俗话说，上杆子不是买卖。
他们这么急切，还有什么筹码跟谢莹莹谈判？
果然！
我注意到，谢莹莹的眼中闪过一抹喜色。
但是，她马上就掩饰起内心的想法，笑着说道：“郭大叔。”
“既然你信得过我，那我也跟你实话实说。”
顿了一下，谢莹莹说道：“郭大叔，不管怎么样，我是一个生意人。”
“码头区拆迁这么大的事情，我就算不赚钱，也不可能亏本，您说对吗？”
郭大叔马上附和道：“没错，谢小姐说得对。”
“我觉得，就算谢小姐赚些钱，也是理所当然。”
谢莹莹一听这话，顿时笑了起来。
笑过之后，她继续说道：“我就知道，郭大叔一定很理解我。”
谢莹莹脸上挂着虚伪的笑容，说道：“郭大叔，关于拆迁的事情，我是这么想的。”
“我呢，可以先拿出一部分钱，在我之前划定的东湾那一片区域，先修建一些临时的住处。”
“虽说是临时的住处，但是这个临时住处我会采用国外的技术，搭建活动板房。”
“无论是环境，还是大小，都会比你们现在码头区的住处好得多。”
“另外，在所有人搬离码头区之后，我就开始拆迁，修建新房。”
“到时候，我会先修建一幢五十层的大厦。”
“这一幢大厦，就会用于安顿码头工。”
“我预计，一年左右，就可以修建完成。”
“到时候，码头工就可以全都搬回码头区。”
听着谢莹莹的话，郭大叔满脸兴奋，问道：“谢小姐，真的可以一年就搬进去？”
谢莹莹不假思索，说道：“没问题。”
“一年，只是预估的最长工期。”
“如果一切顺利，甚至十个月就可以完工。”
郭大叔听着，更加兴奋。
郭四喜，也是满脸喜色。
谢莹莹又说了几句之后，问道：“郭大叔，你还有什么问题，可以尽管提。”