）上投资30亿元，开发“顺圆黄浦湾”顶级豪宅，建筑面积60万平方米，分四期开发，建设周期十年，经过近二年的动迁，住户和单位全部动迁完毕，第一期工程于今年初开工，设计340平-600平的大平层，豪华装修，不卖期房，等第一期建成后再公布开盘价。
    财大气粗的华润集团已经开始动迁5号地块。
    华浙集团由于资金紧张，今年5月不得不将董家渡地块51%的股份转让给绿城地产，同时引入东海地产入股该项目，如今还没有开始动迁。
    资金同样紧张的泛海集团到如今还没有开始动迁。
    顺圆地产（沪海）集团规划在潍坊新村地块上投资20亿元，开发顺圆凯旋门顶级豪宅，建筑面积36万平方米，分三期开发，建设周期10年，设计170-400平方米的中大平层，豪华装修，不卖期房，等第一期建成后再公布开盘价。
    这两块稀缺土地，开发周期越长，开盘价越贵。
    前世，由于资金紧张等多方面的原因，泛海集团将十几年没有开发完成的董家渡12号和14号地块转让给融创集团，不仅没亏，还赚了几十个亿。
    (本章完)