万福泉的话很实在。
火车站那块地皮再值钱，对铁路系统而言，只要还是车站，就无法直接变现。
说到底，还是缺乏足够的利益驱动。
他思忖片刻，提出了一个大胆的设想。
“万大哥，有没有这样一种可能，我们双方共同开发这块地？”
万福泉一愣，烟雾从他口鼻间喷出。
“共同开发？刘老弟，你具体说说，怎么个共同开发法？”
“很简单。”刘清明解释，“由市里主导，对火车站现有这块土地进行公开拍卖。拍卖所得的款项，我们云州市政府和你们铁路方面，按照一定比例进行分配。这样一来，这块地不就盘活了吗？你们也有了实实在在的收益。”
万福泉眉头紧锁，掐灭了烟蒂。
“刘老弟，你这个想法……这么搞，怕是不太合规矩吧？以前可没这么干过。”
“万大哥，现在是改革开放的年代，很多事情就是要摸着石头过河。”
刘清明语气平静，却带着一股让人无法忽视的力量：“只要这件事对双方都有利，对集体有利，我想，组织上在研究决策的时候，也不会完全不考虑这种创新的方式。”
万福泉缓缓点头，陷入沉思。
这事确实难搞。
火车站搬迁，绝不仅仅是一个车站搬家那么简单，所有的进出铁路线路都要重新规划设计，工程量浩大。
上面之所以对此事不热心，一方面是利益分配不明确，引不起他们的兴趣；
另一方面，也是怕麻烦，多一事不如少一事，不想给自己揽责任。
刘清明今天只找万福泉，正是看中他是火车站的直接负责人，是这件事的核心当事人。
如果连他这个最直接的利益相关者都不想改变，那再去找其他人，更是白费口舌。
刘清明提出的这个“共同开发，收益共享”的模式，在2000年的国企改革浪潮中，并非石破天惊之举。
地方政府与大型国企合作搞商业开发，盘活存量资产的案例，已经不算新鲜。
但具体到铁路系统，尤其是火车站这种敏感单位的搬迁和土地再利用，操作层面可大可小。
小到，地方政府和铁路分局就能商议；
大到，可能需要国家发改委这样的权威部门才能最终拍板。
这其中，双方领导的决心和运作能力，至关重要。
刘清明对吴新蕊的魄力有信心。
至于万福泉的顶头上司们怎么想，那就要看万福泉自己以及他背后的力量如何去争取了。
但无论如何，终归提供了一个全新的思路。
更何况，刘清明还隐晦地想要帮助解决万福泉儿子上学的问题。
这份人情债，足以让万福泉认真考虑刘清明的提议，并积极主动地去向上级汇报、争取。
也达到了刘清明今天约见他的主要目的。
这么大的事情，万福泉自然不可能当场给出任何明确的承诺，那也显得太过儿戏。
两人谈到这个程度，都很默契地不再深入，点到为止。
秦蕴虹见状，端起酒杯，巧笑嫣然地打趣。
“哎呀，瞧瞧两位领导，吃顿饭都不忘谈工作，真是人民的好干部。我敬二位一杯。”
刘清明举杯与她碰了一下，浅酌一口，然后转向万福泉，似笑非笑。
“秦总监这是不满意了。光说我的事，她身后的四海集团，那才是真正的大老板，大金主呢。”
万福泉哈哈一笑，摆摆手。
“四海集团的货运，我听说主要是走水路，清江航运嘛，便利成本低。陆路运输，尤其是铁路，怕是用得不多。我这个小庙，人家何老板估计还真看不上眼哩。”
秦蕴虹连忙欠身，笑容妩媚。
“万大哥，您这话可就折煞小妹了。四海集团再大，也离不开各方面的支持。小妹早就想结识万大哥您这样的实权人物，只是怕自己分量不够，高攀不上呢。”
刘清明放下酒杯，看着秦蕴虹。
“秦总监的手腕，我是领教过的。她现在这么说，我看啊，是酒还没喝到位。”
万福泉闻言，再次放声大笑，指着刘清明。
“刘老弟，你这话有意思！不过，咱们大老爷们，可不能合起伙来欺负女士。下次，下次有机会，我再跟秦总监好好喝几杯。”
他站起身，整理了一下制服。
“时间不早了，我得回单位去了。下午还有个会。”
刘清明和秦蕴虹也随之起身，将他送到包厢门口。
万福泉与刘清明用力握了握手，脸上满是真诚的笑意。
“刘老弟，今天这顿饭，吃得尽兴，聊得也投机。改天，我做东，咱们再好好聚聚，我请你喝酒！”
刘清明点头应下。“一定。”
目送万福泉下楼离去，刘清明脸上的笑容渐渐敛去。
他一言不发，转身又走回了包厢。
秦蕴虹迟疑了一下，也跟着走了进去。