嘉靖七年，先皇后陈氏去世，君父命辅臣张璁及兵部员外郎骆用卿等人为陈皇后选择陵地。
同时，君父也开始为自己选择陵地。
骆用卿在明嘉靖年间以通晓风水术闻名，他来到天寿山后，外观山形，内察地脉，为君父选择了橡子岭和十八道岭两处吉壤。
随后，君父亲携从臣和钦天监官员到骆用卿为他选定的两处吉壤察看。
看后，觉得十八道岭风水最佳，决定在那里建陵，并下诏将十八道岭更名为“阳翠岭”。
嘉靖十五年，四月，永陵始建，武定侯郭勋、辅臣李时奉命总理山陵营建事宜。
在营建过程中，君父按照长陵的规制进行营建，故对大臣们说：“陵寝之制，量仿长陵之规，必重加抑杀，绒衣瓦棺，朕所常念之”，大臣们对君父的话心领神会，呈送给君父御览的陵寝设计图只比长陵规模略小，所以得到君父同意。
嘉靖二十五年，十年基建，永陵始成。
嘉靖二十七年，五月，先皇后方氏入葬。
现在，永陵的万年吉壤内，就安葬着陈、方，两位先皇后。
如果君父龙驭归天，当今圣母林氏凤驾回天，也将安葬在此地。
但在此之前，奉君父旨意，《迁永陵令》下，天下豪族尽迁徙到永陵。
使得“天下之富，明永陵邑”的传说，在大明朝，甚至是在世界都开始蔓延。
在强制迁移豪商大户的旨令刺激下，永陵邑迅速就发展起来，不久就形成一个相当规模的附郭。
由于迁来的豪强大多拥有雄厚的经济实力，完美印证了“人傻，钱多”的模样，在他们安定下来后积极投资工业、商业及周边农业，使这原是长城防御内的军事防区完成了转型。
为永陵邑的建设提供了钱财支持，而有了钱，后勤、服务等事也有了保障，豪强中的聪明者已经有人直接从事建陵物资的贩运投机活动。
在身份上，这些外来大户豪强积极与京城官僚牵线搭桥，依靠新的靠山，提高其地位。
而京城名流亦以居“富甲天下”为荣，大批迁居于此。
不过一年的时间，永陵邑就迎来了繁荣，其人口竟达二十七万余人口，住户有六万户以上。
要知道，徙陵的标准，是家财在三万两以上的巨富之家，哪怕全部以最低条件来计，这小小的昌平镇、永陵邑，所掌握的财富就高达十八万万两纹银。
据朝廷户部的保守估计，永陵子弟所拥有的财富，在四十万万两纹银以上。
如果以嘉靖三十九年朝廷赋税来计，这些钱财，等于百年赋税，而如果以整个大明朝，从洪武年间至今，比这二百年来全国赋税总和还要多。
仅仅为了让这六万多户豪强徙陵，朝廷户部就补贴支出了一亿两千万两纹银，这不比一项国策花费少。
若是不计算海外行省，仅是两京一十八省，大明朝人口接近两亿，二十七万多人，只是占总人口的万分之一多一些，连千分之一都不到，而这群人，却掌握着市面上八成，甚至是九成，或更多的财富。
不止是大明朝如此，整个世界亦是如此，大量的财富，聚集在极少数的人手中，撬动着整个世界的经济。
在朱厚熜看过户部上呈的账本后，更是动过让锦衣卫直接掠夺永陵之富的想法，但沉思良久，没有选择执行。
永陵的存在，就是世界财富的象征，朝廷需要这么个存在，来让百姓见识人世间最极致的繁华，大明朝也需要这么个存在，在世界人民的心中种下一颗“种子”。
人人向往的黄金之地。
就在这里，高拱、张居正，以及，徐阶重逢了。
受坤伶的影响，高拱无奈请辞，在三挽三去君臣拉扯后，高拱最终离开了内阁，离开了朝廷。
但新郑高家，和张居正的江陵张家，财富都在徙陵条件以上，都来到了永陵，高拱离阁离朝，不必返回家乡，而来到了永陵邑。
张居正还在终制守孝，但君命大于天，张居正只得携家族先行徙陵，再在此地设坛，遥祭先父。
至于徐阶，命不久矣，张居正到了永陵邑后，就立刻上奏君父，请将徐阶移到永陵邑关押。
一日为师，终身为父。
徐阶、张居正，这对师徒，尽管过去有诸多龌蹉，但张居正却选择了释怀，想在恩师逝世前再尽孝一二。
朱厚熜全了张居正这份孝心，让提刑司把时日无多的徐阶送到了永陵邑，交给了张居正照看。
徐阶在榻上躺着，全身上下，除了眼睛能动，别的没有能动的了。
张居正就守在病榻前伺候着，而高拱以“看望”名义前来，望着死敌这副模样，忽然间，心里的仇恨，淡了许多。
徐阶都这样了，儿孙、族人也早就死干净了，什么都不剩下的一个人，足够可怜了。
这一刻，高拱释怀了。
“徐阁老……”
高拱说出了之前对徐阶的称呼，想问下徐阶的情况，但说到这，就说不下去了。